10月10日、メディアは番禺区にあるエバーグランド・フットボール・スタジアムの土地で、エバーグランド・グループが返還していた区画が底値で売却されたと報じた。
今年8月、エバーグランド・グループは香港証券取引所で、譲渡先との間で当初の契約を放棄し、広州常州サッカースタジアムの土地使用権を返還することで合意に達したと発表した。譲受人はその返金として、なんと55億2000万人民元を支払った。
9月に入り、広州市公共資源取引センターのデータによると、広州エバーグランド・サッカースタジアムの用地は値下げ後に市場に再参入し、入札準備価格はわずか31億5500万元だった。常浪大地は2020年に68億1300万元で土地を取得したが、入札準備価格は当初の土地取得額より36億6000万元も引き下げられた。
今年8月、エバーグランデ・グループは広州市計画天然資源局との間で、西村体育施設および工業用地の土地使用権を返還する契約を締結することを改めて発表し、これに伴い広州市計画天然資源局は譲渡プレミアムの返還として約55億2,000万人民元の支払いを要求された。
2020年4月の上場情報と比較すると、今回土地競売市場に復帰した西村用地の条件は多くの変化があった。例えば、土地の性質が商業用地と住宅用地に変更され、上場開始価格が68億1300万元から31億5500万元に引き下げられ、敷地面積が49万9100平方メートルから57万7700平方メートルに拡大された。
最終的に、この用地は広州城毅不動産開発有限公司が予備価格で落札した。広州城毅不動産開発有限公司は広州成都の100％子会社であることがわかった。
最新のオファー発表によると、新しい入札者はBA0402042を計画要求に基づいて建設する必要があり、投資総額は最大65億元で、そのうち20.92億元がすでに建設に投資され、残り44.08億元を投資する必要がある。つまり、広州市投資はサッカースタジアムのプロジェクトに44億元を追加投資する必要がある。
